稳定就业是指在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保（或个税)的

在限购区域内购买的商品住房，必取得不动产权属证书满4年后方可上市交易

暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让

对符合我市人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用可不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定

夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算

市外迁入落户、父母投靠成年子女落户满两年的，大中）专毕业生回原籍的，按长沙户籍家庭购房政策办理

923人才落户于2018年7月15日起取消，在此之前已经通过此落户方式落户的人才不受影响，可以获取购房资格

首套住房因开发商原因未办 证或者拖延办 证未满四年的，但网签（备案）时间已满六年的本市户籍家庭，也可以购买第二套商品住房

根据长沙发布的《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》，选择长房集团、长沙建发集团作为试点企业，开展盘活存量房供作租赁住房试点；

（1）方案施行之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，以家庭为单位，盘活一套或多套住房用作租赁的，暂按“一户核减一套”的原则核减家庭住房总套数；

（2）在运营年限方面，存量房供作租赁住房运营年限不低于10年，自房屋在服务平台完成租赁合同备案之日开始计算；

根据长沙市委、市政 府印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》，对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。需同时满足以下3个条件：一是夫妻一方或双方为长沙户籍；二是现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女（18周岁以下）；三是所生育的子女均为依法生育（含合法收养）。

注意：对于拟购买家庭首套或第二套商品住房的，符合二孩及以上认定条件但不符合原限购政策规定的，仍不能凭《实施细则》直接购买商品住房