租金专项扣除是指纳税人租房时，可以填写租金专项扣除，这样可以减少纳税收入的金额。大多数人可以申请退税，但需要满足租金专项扣除的条件。

房租专项扣除条件是什么?

你在工作(有收入)的城市没有买房，并且名下没有正在还贷款的房子，并且是租了房子的，才能申请住房租金专项扣除，规定是住房贷款利息与住房租金两项扣除政策只能享受其中一项，不能同时享受。

【1】本人及配偶在主要工作城市无自有住房;

【2】本人及配偶扣除年度未扣除住房贷款利息支出;

【3】本人及配偶主要工作城市相同的，该扣除年度配偶未享受过住房租金支出扣除。

房租专项扣除额度是多少?

【1】直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，每月扣除 1500 元;

【2】除(1)外的、市辖区户籍人口超过 100 万人的城市，则每月扣除 1100 元;

【3】除(1)外的、市辖区户籍人口不超过 100 万人(含)的城市，则每月扣除 800 元。

夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除，夫妻双方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都没有住房的，可以分别扣除住房租金支出。夫妻双方不得同时分别享受住房贷款利息和住房租金扣除。

房租专项扣除主要是纳税人工作所在地的房租费用申报，比如北京是纳税人当前的主要工作地，应当按北京的标准享受住房租金扣除。

房租专项扣除方式?

(1)纳税人未婚的:由本人扣除;

(2)纳税人已婚且；

①夫妻双方主要工作城市相同:由承租人扣除；

②夫妻双方主要工作城市不同:按规定分别扣除。

房租专项扣除起止时间?

(1)租赁合同(协议)约定的房屋租赁开始的当月至租赁期结束的当月;

(2)提前终止合同(协议)的，以实际租赁行为终止的月份为准。