2、业主选择将存量房盘活供作租赁住房，应与试点企业签订《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》；既可以委托给试点企业出租运营房屋，也可以选择自行出租运营房屋，均须纳入服务平台监管；存量房供作租赁住房运营年限不低于10年，自房屋在服务平台完成租赁合同备案之日开始计算。

长沙购买二套房需要什么条件

1、长沙购买二套房需首套住房不动产权证发证时间满4年或者网签满6年；

2、长沙户籍满2年；

3、已婚或单亲家庭(单身个人家庭不具有购二套房资格)。

说明：以上三个条件需要同时满足!

长沙二套房认定标准

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房的情况属于二套房；

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房的情况属于二套房；

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房的情况属于二套房；

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房的情况属于二套房；

5、第一次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的情况属于二套房;

6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的情况属于二套房；

7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房的情况属于二套房。

长沙第二套房首付多少

目前长沙最新的二套房贷款政策规定：二套房首付比例最低要达到总房款的40%以上。二套房贷款在利率上也有一定限制，目前执行基准利率上浮10%的政策，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。