商业贷款转为公积金贷款的流程有两种，分别是顺序抵押和先还后贷。相对于先还后贷，顺序抵押减少了筹钱还清商业贷款的麻烦，审批时间会短很多。那么完成这个过程需要多长时间呢？

商转公顺位抵押之后多久放款?

半个月左右，大都是7—15天会放款成功的。商转公顺位抵押无需借款人还清原商贷，只要商转公贷款抵押办妥后中心就放款，一般在抵押办妥之后半个月左右即可放款。

商转公顺位抵押办理流程：

【1】借款申请人提交申请，审核签约。借款申请人及共同申请人按预约时间到公积金办事窗口提交商转公贷款申请要件。公积金中心依据商转公贷款政策对商转公贷款申请条件及要件进行初审、复核，审核通过后，打印借款合同、支付凭证等合同文本，借款申请人及共同申请人在上述文本上签字确认。

【2】原贷款银行接收审批商转公申请。借款申请人及共同申请人委托公积金中心向原贷款银行提交商转公申请。银行审批同意后，将同意商转公相关信息直接反馈给公积金中心。

【3】贷款审批，办理顺位抵押登记。中心贷款审批部对贷款信息进行核查审批，通过审批后，办理房屋顺位抵押登记，将公积金中心登记为原商贷所购房屋的第二顺位抵押权人。

【4】发放公积金贷款，办理提前还贷业务。公积金中心将商转公贷款资金划拨至原商贷银行指定账户;原商贷银行按约定时限将商转公贷款资金转入职工原商贷还款指定账户，并将还款信息传递给公积金中心。

【5】邮寄借款合同。公积金中心将借款合同等资料邮寄到借款人指定地址。

商转公顺位抵押的好处就是时间少一些，再者是不用先还清商贷，但是这个政策不是全国各地都有的，这是近几年才推出的新政，若是你有这方面的需求，需要先看下你的房贷所在地是否有这个业务。

顺位抵押可以办几次抵押?

顺位抵押可以几次这没有明确的次数，但对于房子是可以做多次抵押的。《城市房地产抵押登记管理办法》第九条规定：同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。《中华人民共和国民法典》规定：抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。