住房公积金由单位和个人共同缴存，一般缴存比例在5%-12%之间，缴存比例由单位确定。那公积金贷款有限制吗？

公积金贷款有额度限制吗?

公积金贷款是有额度限制的，不同地区的贷款额度规定是不一样的。一般各个地区都有规定公积金个人缴存用户的贷款最高额度，同时也有规定家庭公积金贷款最高额度范围。另外缴存了补充住房公积金的情况下，对于贷款额度也是有影响的。一般个人公积金贷款额度是要比夫妻共同申请贷款额度要低一些。

比如南京规定：购买首套房住房公积金贷款最高可贷额度50万元/人、夫妻双方100万元/户。又比如深圳规定：公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的14倍,且个人申请单笔贷款不超过50万,共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。

对于公积金贷款额度一般都是由公积金管理中心来规定的，用户要想了解公积金贷款额度上限可以直接前往住房公积金中心进行了解，或者直接登录住房公积金管理中心官网。

现行住房公积金贷款最高限额是多少？

职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度为60万元/户；职工按规定连续缴存住房公积金满6个月，首次或第二次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房或第二套(含改善型第二套)自住住房的，最高贷款额度均为40万元/户。

按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度为80万元/户。

住房公积金额度如何计算？

住房公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×12倍。其中：①缴存账户余额是指职工个人住房公积金缴存账户余额，不包括按照住房公积金管理的其他资金、最近一年内一次性补缴住房公积金的金额。②保底贷款额度按15万元/户计算。保底贷款额度需要满足本笔住房公积金贷款还贷能力测算的要求。

现行购房申请住房公积金贷款最高可以贷几年？

购房贷款最长不超过30年且不超过土地剩余的国家规定使用年限；在规定的住房贷款期限内，贷款期限可延至借款人法定退休年龄后5年。

住房公积金贷款共同借款人有哪些要求？

住房公积金贷款共同借款人须具备下列条件：

1.借款人的配偶、父母、子女。其中：父母和子女作为共同借款人的，必须是贷款房屋的共有产权人。

2.具备与借款人相同的贷款条件，并承担连带偿还住房公积金贷款的责任。